Лизинг как метод финансирования капитальных вложение предприятия

Содержание и роль его в теории и практике трактуется по-разному. Одни рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитования предпринимательской деятельности, другие полностью отождествляют его с долгосрочной арендой или с одной из ее форм, которая в свою очередь сводится к наемным или подрядным отношениям, третьи считают лизинг завуалированным способом купли-продажи средств производства или права пользования с чужим имуществом, четвертые интерпретируют как действия за чужой счет, то есть управление чужим имуществом по поручению доверителя. Субъекты лизинга и лизинговая деятельность Классическая лизинговая операция осуществляется с участием трех сторон: Лизингодатель - это физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без права собственности лизингополучателю на предмет лизинга. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое согласно с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. Продавец поставщик — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое или закупаемое им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Будущий лизингополучатель нуждается в определенном имуществе, для приобретения которого у него нет свободных денежных средств. Он обращается в лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми ресурсами, с предложением о заключении договора лизинга. По условиям этого договора лизингополучатель выбирает продавца необходимого ему имущества, а лизингодатель приобретает это имущество и передает его как свою собственность во временное пользование лизингополучателю, который выплачивавет лизингодателю установленные лизинговые платежи.

ЛИЗИНГ КАК ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ

Под лизингом понимают имущественные отношения, при которых одна организация пользователь-лизингополучатель обращается к другой лизинговой компании с просьбой приобрести необходимое оборудование и передать его ей в пользование. Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных заемных средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке. Имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя, за исключением имущества, приобретаемого за счет бюджетных средств.

Условия постановки лизингового имущества на баланс лизингодателя или лизингополучателя определяются по согласованию между сторонами договора лизинга. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа лизингового имущества лизингополучателем по истечении или до истечения срока договора.

ВВЕДЕНИЕ 3. 1 ТЕОРИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЛИЗИНГА, КАК СПОСОБА СРЕДНЕСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ 5. Экономическая.

По степени окупаемости объекта лизинга и условиям его амортизации выделяют финансовый и оперативный лизинг. Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой его стоимости. Срок, на который передается оборудование, совпадает со сроком его полной амортизации. Следовательно, лизингодатель возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой операции. Финансовый лизинг основан на быстроте и гибкости, поэтому он популярен среди клиентуры, предъявляющей спрос на самые разные объекты лизингового финансирования.

Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок договора короче, чем экономический срок службы имущества, следовательно, происходит частичная выплата стоимости арендуемого имущества; поэтому нужно сдавать его во временное пользование несколько раз, как правило, разным пользователям; возрастает риск лизингодателя по возмещению остаточной стоимости объекта при отсутствии спроса на него. Причем арендаторы часто имеют право досрочно возвратить взятое имущество и в результате получают возможность постоянно использовать в производстве самое современное оборудование.

Однако частая замена оборудования под силу только высокорентабельным предприятиям, имеющим значительные средства для своих инвестиций в производство. Классическому лизингу свойствен трехсторонний характер взаимоотношений: В таком качестве могут выступать: Преимущества лизинга проявляются для: Развитие лизинга— основной путь обновления средств труда, что автоматически приведет к подъему промышленного производства.

В настоящее время лизинг набирает обороты, и в перспективе лизинговые операции должны стать одним из основных источников финансирования инвестиционной деятельности.

Лизинг как источник финансирования деятельности предприятия[52]

Преимущества и недостатки лизинга Построенная на разделении права собственности на актив и права использования этого актива, что относится к правовой сфере деятельности, лизинговая операция, как экономическая форма деятельности, несет в себе элементы кредита, аренды и инвестиций. Считается, что лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими формами финансирования. Перечисляемые в литературе преимущества лизинга во многом спорны и поэтому требуют подробных объяснений с целью их обоснования, чего в большинстве случаев авторами не делается.

Лизинг рассматривается как альтернативный способ если оно играет скромную роль в качестве финансирования инвестиций, так как.

Электронная коммерция, интернет-банкинг Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл. В лизинговой сделке участвуют три субъекта: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс , которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов..

Лизингодатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получивший предмет лизинга на основании договора лизинга. Продавец поставщик — гражданин или хозяйствующий субъект, который на основании договора купли-продажи, заключенного с лизингодателем, продает лизингодателю в установленный срок производимый закупаемый им предмет лизинга то есть лизинговое имущество. Продавец поставщик обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Различают следующие формы, типы и виды лизинга. Лизинг имеет две формы: При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и продавец поставщик являются резидентами РФ. При международном лизинге лизингодатель или лизингополучатель являются нерезидентом РФ. Если же лизингодателем является нерезидент РФ, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.

Анализ инвестиционной деятельности предприятия

Анализ инвестиционных возможностей лизинга Сущность лизинга Одним из вариантов финансирования долгосрочных планов развития производственной базы предприятия является лизинг. Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Лизинг является важным источником долгосрочного и среднесрочного финансирования для предприятий во многих странах, независимо от их величины или уровня развития. Механизм лизинга обеспечивает дополнительный приток финансирования в производственный сектор, способствуя тем самым ускоренному обновлению основных средств, позволяющих увеличивать объемы внутреннего производства, росту продаж и развитию финансовых механизмов, доступных предприятиям.

Лизинг как метод финансирования капитальных вложение предприятия. Студентка Сегодня лизинг является важным источником среднесрочного финансирования Лизинг – это вид инвестиционной деятельности, при котором.

Существует множество определений лизинга. В Казахстане под лизингом понимается, прежде всего, финансовый лизинг. Там говорится, что финансовый лизинг далее — лизинг — это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей [53].

При этом должны быть соблюдены определенные условия или-или: Участниками лизинговой сделки являются физические и юридические лица, выступающие в качестве лизингодателя, лизингополучателя и продавца предмета лизинга. Лизингодатель — участник лизинговой сделки, который за счет привлеченных и или собственных денег приобретает в собственность предмет лизинга и передает его лизингополучателю на условиях договора лизинга.

В рамках одной лизинговой сделки лизингодатель не вправе одновременно выступать в качестве другого ее участника. Лизингополучатель — участник лизинговой сделки, который принимает на условиях договора лизинга предмет лизинга для предпринимательских целей.

Методы финансирования инвестиционных проектов

Описание вводимых данных аналогично финансированию за счет собственных средств, за исключением того, что имеется дополнительно периодический лизинговый платеж, вместо стоимости оборудования предоплата и нет расчета налога на имущество и амортизации, так как лизингополучатель не является владельцем основных средств. Величина первого взноса зависит прежде всего от того, насколько высоко лизинговая компания оценивает риски заключения сделки с данным конкретным клиентом.

Залогом того, что лизингополучатель будет аккуратно производить платежи, является сам предмет лизинга, который можно будет реализовать в случае недобросовестного поведения клиента.

Учебник"Коммерческая оценка инвестиций" подготовлен коллективом авторов Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций.

Лизинг как экономическая категория. Лизинговая форма инвестиций в основной капитал. Анализ развития мирового лизингового рынка. Формы и типы лизинга 2. Основные этапы лизинговых операций. Экономический механизм лизинговых сделок. Развитие лизинга в России. Формирование национальной инфраструктуры лизингового рынка.

Ваш -адрес н.

Возвратный лизинг - заключается в продаже промышленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора об его аренде. В такой операции только два участника: Такая сделка дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей.

Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, она может привлекать другие лизинговые компании для участия в проекте.

и среднесрочного финансирования для предприятий во многих странах, неза- висимо от их величины .. могут стать развитие сектора малого бизнеса и рост инвестиций. .. вании иных способов обеспечения лизинговых сделок.

Иностранные и государственные прямые инвестиции инвестиционной деятельности в Республике Казахстан 3. Поэтому, регулируя инвестиционную деятельность, государство должно соблюдать Курсовая по АХД возможность оценить: Финансовое состояние предприятия ФСП характеризуется системой показателей Предпринимательство в РК формирующийся рынок приложения кредитных ресурсов коммерческого банка…………………………………….

Лизинг ресурсов в процессе работы фирмы. Это объясняется тем, что в современной экономике именно фирма производят основную массу товаров и услуг, которые удовлетворяют потребности человека. В рыночной экономике предприниматели не смогут добиться стабильного успеха, если не будут четко и эффективно планировать свою деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию как о состоянии целевых рынков, положении на них конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.

Лизинг - особая форма финансирования инвестиций

Лизинг как метод финансирования капитальных вложение предприятия Сегодня лизинг является важным источником среднесрочного финансирования предприятий во многих странах. Проблема обновления основных фондов и развития материально-технической базы стоит перед большинством предприятий. Однако часто компании не обладают достаточным объемом собственных средств.

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. По типам лизинг различают: долгосрочный (3 и более лет);- среднесрочный ( от 1.

Финансирование инвестиций — обеспечение инвестиционной деятельности необходимыми денежными средствами из различных источников. Различают следующие виды финансирования: По правовому положению инвестора: По происхождению денежных средств: Внутренние источники формирования инвестиционных ресурсов — собственные источники финансирования реализации инвестиционных проектов подлежащая капитализации часть чистой прибыли компании, амортизационные отчисления.

Собственные источники формирования инвестиционных ресурсов — денежные средства и другое имущество собственников компании фирмы , привлекаемые для реализации инвестиционного портфеля. К собственным источникам инвестиций относятся: Их размер определяется умножением установленных норм амортизации на балансовую стоимость соответствующих групп основных фондов, используемых в производственном процессе предприятия.

Заемные источники — привлекаемые для реализации инвестиционного портфеля на кредитной основе денежные средства и другое имущество: Кредит — ссуда в денежной или товарной форме на условиях возвратности и обычно с уплатой процента. Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций Классификационный.

1 января отменят НДС для желающих взять недвижимость в лизинг